房地产市场呈现下行态势，当前整体上处于筑底阶段

8月15日，在国务院新闻办公室举行的7月份社会经济运行状况新闻发布会上，有媒体提出问题：工业生产和消费都小于预估，关键是什么原因呢？是否有受近期房地产业等一些因素的影响？

对于此事，中国统计局发言人、社会经济综合性统计分析司司长付凌晖表明，近年来，房地产市场总体上展现下滑态势，房产投资也明显下降，可能会对有关的消费也产生了一些危害。总的看，房地产业规模较大、传动链条很长、牵涉面比较广泛，对经济增长和社会民生影响较大。近年来，全国各地坚持房住不炒，因城施策，适用刚度和改善性有效住房需求，颁布多种平稳房地产市场现行政策，房地产市场整体下滑态势放缓。

从市场销售看，1-7月份，各省商品房销售总面积降低23.1%，降幅比上半年度略微扩张，但小于1-5月份降幅；全国各地商品房销售额降低28.8%，比1-6月份收窄0.1个百分点，持续2个月降幅收窄。

从投资看，1-7月份，房产投资降低6.4%，降幅比1-6月份扩张1个百分点，但降幅扩张力度有一定的收窄。

付凌晖表明，虽然近期有的地方出现房地产业项目交付难题，可是却全国各地看，绝大多数工期在两年以上，贴近交货期房产开发项目建设进度保持平稳，整体风险是可控的。

付凌晖表明，总的看，房地产市场展现下滑态势，现阶段总体上处在筑底环节。伴随着房地产市场常态化逐步完善，因城施策实际效果逐渐呈现，房地产市场有希望逐渐稳中有进，维持平稳健康发展，针对经济的危害会逐步改进。